Cambiare Amministratore di condominio: quando, perché e come farlo al meglio

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Scegliere di cambiare amministratore di condominio non è solo una questione di insoddisfazione: spesso si tratta di una decisione necessaria per tutelare il valore del proprio immobile, garantire una gestione efficiente delle risorse e rispondere alle nuove esigenze dei condomini. In questo articolo ti spieghiamo quando è opportuno sostituire l’amministratore, come procedere correttamente, e perché rivolgersi allo Studio CondominioPadova.it rappresenta una scelta di valore.

✅ Quando è il momento di cambiare amministratore di condominio?

👉 Segnali da non ignorare

Ci sono diversi segnali che possono indicare la necessità di sostituire il proprio amministratore di condominio:

• Mancanza di trasparenza nella gestione economica

• Convocazioni assembleari irregolari o assenti

• Ritardi nella manutenzione ordinaria o straordinaria

• Comunicazione inefficace o assente con i condomini

• Bilanci poco chiari o con errori ricorrenti

• Inadempienze fiscali o legali

In questi casi, cambiare amministratore non è solo legittimo, ma fortemente consigliato.

✅ Come si cambia amministratore di condominio?

👉 La procedura corretta passo dopo passo

1. Richiesta di convocazione dell’assemblea: Almeno due condomini che rappresentino 1/6 del valore dell’edificio possono chiedere la convocazione di un’assemblea straordinaria con all’ordine del giorno la revoca e nomina del nuovo amministratore.

2. Assemblea e votazione: Per la revoca serve la maggioranza dei presenti e almeno 500 millesimi. Contestualmente si può procedere con la nomina di un nuovo amministratore.

3. Comunicazione e passaggio di consegne: L’amministratore uscente deve consegnare tutta la documentazione entro 30 giorni dalla cessazione dell’incarico.

   
   

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Lo Studio CondominioPadova.it è specializzato nella gestione professionale e trasparente di condomini a Padova, con un approccio innovativo ma rispettoso della tradizione. Siamo un punto di riferimento per chi desidera:

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Cambiare amministratore può sembrare una decisione complessa, ma con il giusto supporto diventa una scelta strategica per il benessere del condominio.

Se desideri un’amministrazione efficiente, puntuale e realmente al servizio dei condomini, richiedi un preventivo gratuito allo Studio CondominioPadova.it.

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